1968〜1978年築, 専有面積22.20㎡〜42.20㎡の平均販売価格
東京都
77.9万円/㎡
前年比+4.9%
板橋区
41.9万円/㎡
前年比-4.5%
徳丸カーネル
東京都板橋区徳丸三丁目
東武東上線 / 東武練馬駅 徒歩7分
1973年築 / 5階建 / 36戸 / RC造
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3階 / 32.2㎡の場合
相場
1,413万円
43.9万円/㎡
677
1,168
1,658
2,149
AI査定結果
推定相場価格
1,413万円
43.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,168万円〜1,658万円
36.3万円/㎡〜51.5万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.22万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2025年5月24日
徳丸カーネル
1,280万円（39.8万円/㎡）/ 3階 / 32.2㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は34.46万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/22 | 1,280万円 | 39.8万円 | 3階 | 32.2㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/11/18 | 1,280万円 | 39.8万円 | 2階 | 32.2㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/05/11 | 1,250万円 | 29.1万円 | 2階 | 42.96㎡ | 3LDK | - |
| 2021/01/24 | 880万円 | 29.3万円 | 3階 | 30.08㎡ | 1K+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は37.01万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/22 | 徳丸カーネル 板橋区徳丸三丁目 | 東武練馬駅7分 | 1,280万円 | 39.8万円 | 32.2㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 36戸 | RC |
| 2022/07/07 | 板橋ハイツウィスタリア 板橋区徳丸二丁目 | 東武練馬駅9分 | 1,290万円 | 34.6万円 | 37.26㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1977年 | 15戸 | RC |
| 2023/01/15 | 久美マンション 板橋区徳丸三丁目 | 東武練馬駅2分 | 1,180万円 | 35.3万円 | 33.44㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 東 | 1972年 | 9戸 | RC |
| 2025/05/11 | 東武練馬サニーコーポ 板橋区徳丸二丁目 | 東武練馬駅2分 | 1,580万円 | 42.8万円 | 36.88㎡ | 2DK | 5階 / 6階建 | 東 | 1977年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/25 | パークハイツ 板橋区高島平二丁目 | 高島平駅10分 | 1,380万円 | 37.9万円 | 36.45㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1978年 | 31戸 | RC |
| 2023/04/23 | 三田高島平第3コーポ 板橋区西台二丁目 | 西台駅12分 | 990万円 | 33.5万円 | 29.52㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 71戸 | RC |
| 2025/05/17 | 高島平第3ウィーンハイツ 板橋区高島平二丁目 | 高島平駅10分 | 1,190万円 | 36.3万円 | 32.75㎡ | 2K | 1階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 23戸 | RC |
| 2024/12/03 | キャニオンマンション第3高島平 板橋区高島平二丁目 | 高島平駅11分 | 1,700万円 | 45.7万円 | 37.18㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1976年 | 9戸 | RC |
| 2023/08/25 | キャニオンマンション第4高島平 板橋区高島平二丁目 | 高島平駅9分 | 930万円 | 31.4万円 | 29.58㎡ | 2K | 5階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 23戸 | RC |
| 2025/02/24 | 高島平ホワイトコーポラス 板橋区高島平二丁目 | 高島平駅9分 | 770万円 | 30.6万円 | 25.2㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 12戸 | RC |
| 2024/09/02 | 大洋上板橋マンション 板橋区上板橋二丁目 | 上板橋駅7分 | 890万円 | 29.9万円 | 29.79㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1973年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/28 | 三田高島平第2コーポ 板橋区高島平三丁目 | 新高島平駅8分 | 1,280万円 | 33.1万円 | 38.66㎡ | 2DK | 1階 / 6階建 | 東 | 1974年 | 36戸 | RC |
| 2023/10/29 | ヴィラ若木 板橋区若木二丁目 | 上板橋駅13分 | 1,180万円 | 38.7万円 | 30.52㎡ | 1DK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1977年 | 37戸 | RC |
| 2024/03/11 | 昌栄マンション若木 板橋区若木二丁目 | 上板橋駅9分 | 980万円 | 38.3万円 | 25.6㎡ | 2K | 2階 / 4階建 | 南東 | 1976年 | 16戸 | RC |
| 2025/02/17 | 三田志村コーポ 板橋区若木三丁目 | 志村三丁目駅15分 | 940万円 | 31.4万円 | 29.97㎡ | 2K | 2階 / 5階建 | 南西 | 1973年 | 49戸 | RC |
| 2024/03/11 | キャニオンマンション第5高島平 板橋区高島平三丁目 | 新高島平駅6分 | 1,380万円 | 35.8万円 | 38.57㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 18戸 | RC |
| 2024/10/27 | 若木ローヤルコーポ 板橋区若木一丁目 | 上板橋駅7分 | 1,690万円 | 46.3万円 | 36.54㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1975年 | 29戸 | RC |
| 2021/10/01 | グリーン赤塚 板橋区赤塚新町二丁目 | 地下鉄赤塚駅2分 | 900万円 | 31.9万円 | 28.2㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 23戸 | RC |
| 2022/03/03 | ライオンズマンション赤塚 板橋区赤塚新町二丁目 | 地下鉄赤塚駅5分 | 2,180万円 | 54.4万円 | 40.06㎡ | 2DK | 10階 / 12階建 | 南 | 1973年 | 70戸 | SRC |
| 2025/03/01 | キャニオンマンション第2高島平 板橋区高島平九丁目 | 高島平駅7分 | 1,200万円 | 30.8万円 | 38.96㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 東 | 1976年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/24 | 高島平第2サンパワー 板橋区高島平九丁目 | 高島平駅7分 | 1,200万円 | 30.8万円 | 38.96㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1976年 | 49戸 | RC |
| 2025/04/08 | 第2高島平マイコーポ 板橋区高島平九丁目 | 高島平駅6分 | 1,580万円 | 46.6万円 | 33.93㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/22 | 集成第2マンション 板橋区高島平九丁目 | 高島平駅5分 | 1,299万円 | 38.3万円 | 33.93㎡ | 1DK | 2階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 42戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.9%上昇、板橋区では4.5%下落しています。